Ce n’est pas une mince affaire pour un particulier d’entreprendre la construction de sa maison au Cameroun. De multiples embuches guettent le future propriétaire dès l’achat du terrain pour la construction, puis lors du choix de l’entrepreneur et des entreprises réalisant les travaux. Le choix des matériaux de construction est également un souci car on peut hésiter entre des sources d’approvisionnement locales ou des matériaux importés. Dans le premier cas il faut veiller soigneusement à la qualité qui n’est pas toujours au rendez-vous.
Le choix d’un entrepreneur pour conduire les travaux
Une fois l’acquisition de votre terrain réalisée, la première étape est de réaliser les travaux d’études pour la réalisation des plans de votre future habitation. Cette tâche peut être confiée à un architecte qui sera également capable de prendre en charge la supervision de la construction de votre maison. Par exemple l’équipe de la Clé de l’Artisan basée à Yaoundé travaille en partenariat avec des entreprises de tous les corps de métier du bâtiment. L’architecte saura donc vous conseiller et vous guider pour le choix des professionnels à embaucher pour la construction : maçon, charpentier, plombier et électricien.
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La plupart des travaux dans le bâtiment consistent soit dans la construction neuve soit dans de la réhabilitation ou l'aménagement de bâtiments existants. Une entreprise générale s'occupera de l'ensemble des travaux à l'exception de la maîtrise d'œuvre.
Les entreprises du bâtiment : comment trouver des interlocuteurs fiables ?
Au Cameroun, il ne faut pas se laisser séduire pas les beaux parleurs qui vous promettent monts et merveilles alors qu’ils se révèleront rapidement des incompétents. Pour parer à ce problème, le choix d’un entrepreneur ayant fait ses preuves à Yaoundé ou Douala par exemple, sait s’adresser à des entreprises compétentes pour intervenir sur votre chantier.
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Le choix des matériaux est également un problème délicat, du fait de la qualité des sources d’approvisionnement qu’il faut soigneusement vérifiée. Pour cela il vaut mieux s’adresser directement aux usines locales afin d’obtenir le meilleur prix et vérifier la qualité de la production.
En choisissant l'équipe de Clé Artisan, vous avez l'assurance de la qualité des matériaux employés grâce aux partenariats établis avec les usines locales. L'architecte et l'ingénieur de génie civil sont responsables de l'achat des matériaux de construction pour garantir leur qualité
Une autre source de problème est l’absence de surveillance des travaux ou la délégation à une tierce personne. C’est très important de déplacer très régulièrement sur le chantier pour vérifier l’avancée de la construction et parer rapidement aux nombreux petits problèmes qui ne manqueront pas d’apparaitre.
Certaines entreprises privées peuvent avoir besoin d'installer des infrastructures importantes, notamment dans le domaine des mines, de l'énergie, du transport. Dans la plupart des pays, ces aménagements sont soumis à une réglementation importante, dans le but de préserver l'intérêt des populations, leur sécurité, et de limiter les impacts négatifs sur l'environnement.
